VITERBO – Ci si riprova. Domattina, mercoledì 11 novembre, alle ore 10 torna all’asta il “Colosseo del Riello”, il gigantesco anello di cemento rimasto incompiuto all’ingresso nord della città, accanto al Tribunale e a due passi dall’Università della Tuscia. È l’ennesimo tentativo di vendita dopo oltre dieci anni di aste andate a vuoto.
Il prezzo base è di un milione di euro, con offerta minima ammissibile di 750mila. Quando il complesso finì all’asta per la prima volta, il 2 dicembre 2015, la base era di 50 milioni: da allora il valore è crollato del 98 per cento, senza che nessuno si sia mai fatto avanti.
La vendita. Si tratta di un lotto unico, in piena proprietà, venduto senza incanto in modalità telematica asincrona nella sala aste del Tribunale di via Falcone e Borsellino. La procedura è l’esecuzione immobiliare 89/2012 e la vendita è stata disposta dal giudice Federico Bonato. Il termine per le offerte, da presentare solo online, scade oggi alle 13, con cauzione di almeno il 15 per cento del prezzo offerto. In caso di più offerte valide si aprirà una gara di quattro ore con rilanci minimi di 5mila euro. Professionista delegato e custode è Pietro Benucci.
Il sogno. Doveva essere una città nella città: 73.491 metri quadrati su undici piani, con 142 appartamenti, 60 uffici, negozi, cinema, un albergo a quattro stelle da 101 camere e, sul tetto, pista podistica e piscina. Il permesso di costruire è del 2005. Del progetto è stata realizzata solo la struttura portante, e nemmeno tutta.
Il risveglio. Nel 2011 arrivarono i decreti ingiuntivi dei creditori, nel 2012 il pignoramento. La perizia stimò in 50 milioni il valore dell’opera così com’era e in 118 quello a lavori finiti, a fronte però di costi quasi equivalenti per completarla.
Che cosa si compra. Uno scheletro definito pericoloso dal perito, con botole aperte, ponteggi degradati e segni di intrusioni. Il permesso di costruire è scaduto e oltre 11mila metri quadrati di aree dovranno essere ceduti gratuitamente al Comune tra parcheggi, strade e distacchi.
Resta la domanda di sempre: con un milione ci si porta a casa la struttura, ma per finirla ne servono più di cento. Domani si saprà se qualcuno ha deciso di provarci.
